Enero recoge el retraso en la firma de hipotecas, según el INE

La firma de nuevas hipotecas para adquirir una vivienda ha aumentado en enero un 76%, en un solo mes, y un 22,5% si se compara en tasa interanual, hasta alcanzar los 36.832 contratos, un 37,2% de los cuales se formalizaron con un tipo de interés fijo, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Madrid, Andalucía y Cataluña son las comunidades donde se firmaron más hipotecas en enero

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero han sido Madrid (10.478); Andalucía (6.140) y Cataluña (5.025), y las que han presentado las mayores tasas de variación anual fueron Madrid (51,4%); Castilla-La Mancha (34,7%) y Aragón (29,7%). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas ha sucedido en Madrid (1.377,4 millones de euros); Cataluña (790,8 millones) y Andalucía (657,5 millones).

Retraso en la firma de hipotecas

Desde Estadística han explicado que el dato de enero se ha visto afectado por “un número reducido de operaciones firmadas en noviembre de 2018 e inscritas en enero de 2019 que han supuesto la constitución de numerosas hipotecas de importes reducidos, sobre todo en la Comunidad de Madrid”.

Desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE) han explicado que esto no tiene nada que ver con el funcionamiento del mercado hipotecario, sino que se trata de un retraso estacional en la inscripción de esos contratos en el registro.

El importe medio de esos préstamos ha sido de 121.036 euros, un 0,7% inferior al correspondiente a un año antes y un 4,2% menos que el mes anterior.

En total, bancos, cajas y cooperativas han prestado en enero a sus clientes 4.458 millones de euros para comprar una vivienda, un 68,5% más que a cierre de diciembre de 2018 y un 21,6 % más que en el mismo mes de 2017. Y de esa cifra, un 61,9% corresponde a hipotecas constituidas sobre viviendas.

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