En enero las compraventas de vivienda caen un 15,4% y se firman un 30% menos hipotecas, según la estadística registral

Las compraventas de vivienda dieron en enero otra de cal. Si en el último cuatrimestre del año se apreció cierta reactivación, en enero volvieron a ralentizarse las operaciones, al caer un 15,4% con respecto al mismo mes de 2020, según datos del Colegio de Registradores, que destacan que es el mayor descenso registrado desde el pasado mes de julio.

Concretamente, las compraventas de vivienda pasaron de 44.251 operaciones en el mismo mes del año pasado a 37.416 en enero de 2021, es decir, mostrando una disminución de más de 6.800 operaciones.

En cuanto a las operaciones del conjunto de inmuebles, las compraventas totales pasaron de 89.578 en enero del año pasado a 77.492 firmas en enero de este año, mostrando una disminución de más de 12.000 operaciones, según la estadística registral.

En este caso, las compraventas totales inscritas en enero de este año frente al mismo mes de 2020 disminuyen el 13,5%, invirtiendo las subidas de noviembre y diciembre del año anterior, mostrando el mayor descenso desde julio del año pasado.

Las compraventas totales cayeron en todas las comunidades autónomas, excepto en Asturias (+11,5%) y Cantabria (+2,1%). Los mayores descensos se dieron en Canarias (-42,3%) y Baleares (-25,1%).

Caen las hipotecas

Por otro lado, las hipotecas inscritas, que ya mostraban caídas importantes en diciembre, agudizaron su descenso en enero. En el caso de las hipotecas para la compra de viviendas, registraron una disminución de más de 11.000 operaciones, pasando de las 37.363 hipotecas de vivienda inscritas en enero de 2020, a las 26.002 operaciones de este último mes de enero. Es decir, un desplome del 30,4%, que confirma la tendencia negativa con relación al mes de diciembre y también el mayor descenso desde que comenzó la pandemia.

Las hipotecas totales en enero de este año descendieron en más de 18.000 operaciones sobre el mismo mes de 2020, es decir, de las 53.419 hipotecas totales de enero de 2020, se pasaron a las 35.224 del mismo periodo de este año. Es un descenso del 34,1% anual, que agudiza la tendencia negativa obtenida en el mes de diciembre (-18,5%).

Por comunidades autónomas, las hipotecas totales cayeron en todas las regiones, destacando la caída de Baleares (-60,3%) y Asturias (-60,2%). De su lado, las hipotecas sobre vivienda tampoco crecieron en ninguna comunidad autónoma respecto al mismo mes del año pasado y las mayores caídas se registraron en Baleares (-56,4%) y Navarra (-55,1%).

Los registradores explican que las hipotecas constituidas, que habían mostrado desde el inicio de la pandemia una mayor resistencia a las caídas, han sufrido un importante descenso en enero de este año, superando incluso al peor mes del período, mayo de 2020, en el que descendieron el 25,8%.

Además, dicen que las tasas anuales negativas en las hipotecas inscritas “han sido habituales” durante casi todos los meses de 2020, mostrando ya en diciembre una significativa caída (-18,5% las totales y -13,7% las de vivienda), que se intensificó en enero de este año, con un descenso del 34,4% de las hipotecas totales y del 30,4% de las de vivienda con relación a enero de 2020.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.