El precio de la vivienda en Madrid baja un 1,2% en el último trimestre

El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid baja en un 1,2% en el último trimestre del año con respecto al mismo periodo del año anterior, según el Informe de Vivienda publicado por Gesvalt correspondiente al cuarto trimestre del año 2020. Del estudio se desprende que el precio de la vivienda en la región madrileña se sitúa en 2.218€/m2 frente a los 1.391€/m2 correspondientes a la media nacional.

En lo que respecta al alquiler, el precio ha alcanzado los 15,49€/m2/mes, tras producirse una bajada también en las rentas, concretamente del 2,3% con respecto al mismo periodo del año anterior.

En dicho informe Gesvalt señala que “la bajada en los precios de venta de viviendas refleja cómo se ha mantenido la tendencia descendente que ya observamos durante los dos trimestres anteriores, y que supuso el final del ciclo de crecimiento experimentado en los últimos años por el sector inmobiliario en nuestro país. Con todo, es importante destacar que esta contracción en el precio de venta residencial, situado de media en el país en 1.391€/m² y equivalente a una bajada del 1,1%, es inferior a la de los pronósticos realizados a mediados de año, donde se preveía una disminución del precio de la vivienda cercana a cifras situadas entre un 3% y un 4%”.

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