El Covid-19 rebaja hasta un 10% los alquileres este verano, según Inèdit Barcelona

El Covid-19 ha provocado una caída entre el 5% y el 10% en el precio de los alquileres durante la época estival, según Inèdit Barcelona que recalca que “se trata de la primera caída del precio del alquiler después de cinco años de consecutivas subidas.

“El aumento de la oferta y el cambio de las necesidades de la demanda son dos factores claves que han inducido a una bajada de los precios del alquiler. Tras la experiencia vivida con el coronavirus, las preferencias del demandante han variado. Se ha vuelto más exigente y busca alojamientos con unas características muy concretas. No se conforma con cualquier vivienda” explica Laia Comas, CEO de Inèdit Barcelona, empresa que gestiona el alquiler de habitaciones bajo el concepto de coliving.

A causa del Covid-19 los plazos de negociación se han reducido y las rentas a los propietarios han pasado a ser variables

Comas destaca que una vez entrados en la fase post Covid-19 se han abierto nuevas oportunidades de negocio dentro del sector. E indica que “recientemente han crecido un 20% los contactos de propietarios e inversores interesados en comercializar pisos con el formato coliving”.  E indica que “Los motivos son varios, pero es importante destacar el problema de los pisos turísticos que, por el momento, no tienen demanda. Por esta razón hay una clara necesidad de sacar rendimiento al inmueble poniéndolo en el mercado del alquiler”.

Además, la CEO de esta compañía resalta que “ahora mismo los plazos de negociación se han reducido a causa del descenso de la demanda y el consecuente aumento de la oferta” y también hace notar que “las rentas a los propietarios han pasado a ser variables en lugar de ser fijas dado que la rentabilidad es variable y depende de varios factores como la ocupación del piso, el precio que paga el inquilino, la tipología de inmueble, etc.”.

 

 

 

 

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