El Ayuntamiento de Barcelona suspende durante un año las licencias para el alquiler turístico de habitaciones

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado suspender preventivamente por un año, prorrogable a dos, la concesión de licencias de habitaciones de uso turístico en viviendas. El Consistorio que preside Ada Colau anuncia esta medida la víspera de la entrada en vigor del decreto de la Generalitat que permite al propietario de una vivienda en Catalunya a realizar la actividad económica de alquilar simultáneamente hasta a cuatro turistas habitaciones por períodos máximos de 31 días no encadenados los 365 días del año.

Según informado hoy en rueda de prensa la teniente de alcalde de Ecología, Urbanismo, Infraestructuras y Movilidad de Barcelona, Janet Sanz, con esta suspensión preventiva el Ayuntamiento se “cura en salud” y da una oportunidad a la Generalitat a rectificar el reglamento para que sea más restrictivo con la nueva actividad, incorpore la reflexión desde el territorio y ponga al alcance de los ayuntamientos instrumentos jurídicos y los recursos para su inspección y control.

“No podemos pensar que las habitaciones turísticas no impactan en el mercado de la vivienda. Impactan, lo alteran, porqué son actividades mucho más rentables y porqué sustituyen la oferta por la vivienda habitual”, ha advertido Sanz.

La moratoria, según informa el Ayuntamiento, responde a la necesidad de elaborar, en los próximos doce meses, una nueva normativa municipal que regule la nueva modalidad del alquiler de habitaciones de uso turístico en viviendas, prevista en el Decreto de turismo, aprobado por el Gobierno de la Generalidad de Cataluña el 4 de agosto.

El Consistorio justifica la moratoria en la necesidad de elaborar una nueva normativa municipal que regule esta modalidad de alquiler

A partir de la suspensión, se iniciarán los estudios previos para tramitar un plan especial para regular la implantación de la actividad con la voluntad de compatibilizar los diferentes usos, “siempre garantizando el derecho a la vivienda de los vecinos y vecinas”, según informa el Consistorio barcelonés en su web. Por otra parte, también se podrá proceder a tramitar una ordenanza que fijará los requisitos para el ejercicio de la actividad en la ciudad.

Pero además esta suspensión preventiva de licencias impide, tal y como destaca Efe, que mientras el Ayuntamiento elabora y aprueba la ordenanza y el plan urbanístico que regule esta actividad, para lo que tiene un plazo de dos años, nadie pueda presentar una declaración responsable de actividad y un juez le dé la razón.

“Derecho a la vivienda”

Sanz ya ha adelantado que la regulación de las habitaciones turísticas que hará el Ayuntamiento de Barcelona, el único de Catalunya que puede tener una normativa propia, “será muy restrictiva” para combatir la especulación y velar por el derecho a la vivienda, en especial en la cuestión de las temporalidades.

El reglamento de la Generalitat que entra en vigor mañana permite al propietario de una vivienda en Catalunya inscrito en un registro turístico municipal realizar la actividad económica de alquilar simultáneamente hasta a cuatro turistas habitaciones por períodos máximos de 31 días no encadenados los 365 días del año.

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