El Ayuntamiento de Madrid aprueba el convenio de gestión de Los Berrocales
El pleno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde al convenio de gestión del ámbito de Los Berrocales, el gran proyecto urbanístico del este de Madrid.
Hablamos de un ámbito en el que se levantarán 22.287 viviendas, de las que 11.234 (49%) son de régimen libre, otras 6.996 (31%) de precio tasado y 4.241 (19%) viviendas de protección oficial, que constituirán una gran oportunidad para la vivienda en alquiler en la capital.
La urbanización de Los Berrocales supondrá 3.000 millones de inversión y la generación de más de 206.500 empleos
Delimitado al este por la M-50, al norte por la línea 9 del metro, al sur por la autopista A3 y al oeste por la M-45, Los Berrocales supondrá un área de oportunidad de vivienda en alquiler para las administraciones, promotores y fondos de inversión.
Sus magníficas dimensiones, la mezcla de usos y sus excelentes comunicaciones con Madrid y el Corredor del Henares así como con las ciudades limítrofes del sur, permitirán dar un carácter y vida propia al nuevo barrio de Los Berrocales.
Las obras de urbanización y edificación del sector de los Berrocales contarán con una inversión de 3.000 millones de euros y generarán más de 206.500 empleos (82.600 directos y 123.950 indirectos) a lo largo de sus 15 años de desarrollo.
Usos de Los Berrocales
La singularidad de este nuevo barrio residirá en la amplia variedad de usos y la gran conectividad a las redes de transporte público. Se prevén 639.057 metros cuadrados de parque Industrial, 235.442 metros cuadrados de oficinas, 219.969 metros cuadrados de otros usos terciarios, 855.321 metros cuadrados de suelo para equipamientos sociales y 2.147.996 metros cuadrados de espacios libres y verdes.
La Junta de Compensación de los Berrocales, que se mantendrá durante el desarrollo del sector, ha invertido hasta la fecha 200 millones de euros en obras de urbanización, de una inversión total prevista de 761 millones de euros.
De acuerdo con su gerente, Joaquín Gómez, “la firma de este convenio de gestión es una muy buena noticia para la ciudad que verá aliviada su falta de vivienda protegida en el medio plazo, de la que se beneficiarán especialmente los colectivos más desprotegidos. Igualmente, toda la inversión pública que ya se había realizado para dotar a estas zonas de las infraestructuras adecuadas, como la M-45, M-50 o R-3, podrán verse optimizadas con un mayor número de usuarios. Esperamos que Berrocales ayude a hacer crecer Madrid económicamente y la situemos como uno de los grandes polos de atracción económicos de toda Europa”
