Arranca Isla Natura, un nuevo barrio en Sevilla con 2.870 viviendas en el que Metrovacesa invertirá 400 millones

Metrovacesa ha celebrado esta mañana en la ciudad de Sevilla el acto de primera piedra de su proyecto Isla Natura, en el ámbito de Palmas Altas, en el que la promotora invertirá más de 400 millones de euros.

El nuevo barrio, el mayor desarrollo residencial en el sur de la capital andaluza, contará con un total de 2.870 viviendas de obra nueva distribuidas en diferentes promociones y de las cuales 1.232 serán con protección pública. Y Metrovacesa, en concreto, promoverá 1.900 viviendas del total, tras la cesión al Ayuntamiento de Sevilla de las restantes.

Al acto de coloración de la primera piedra han asistido Juan Espadas Cejas, alcalde de la ciudad, junto a Marifrán Carazo, consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía. Así como los responsables de la compañía, que han detallado las características del proyecto, destinado a potenciar una de las principales zonas de crecimiento de la ciudad y cuyas obras de urbanización acaban de dar comienzo.

Isla Natura será un barrio sostenible que comprenderá más de 67 hectáreas en un nuevo sector en el sur de la ciudad de Sevilla, situado junto a los Bermejales, en el margen izquierdo del río Guadaira, parte del futuro anillo verde de la ciudad, así como junto al Puerto, el centro comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia.

El nuevo barrio contará con espacios verdes de más de 180.000 metros cuadrados que proporcionarán un nuevo pulmón verde para la ciudad, con la plantación de más de 4.247 árboles. Además, se destinarán 42.900 m2 a centros educativos, más de 24.000 metros cuadrados a uso deportivo y más de 13.300 metros cuadrados a otros usos de interés público y social (SIPS) con equipamientos de calidad. Asimismo, completa la oferta de usos urbanísticos más de 42.300 metros cuadrados de superficie que será destinada a uso terciario.

Cuatro primeras promociones

Metrovacesa ya ha iniciado la comercialización de sus cuatro primeras promociones en el ámbito, las cuales suman un total de 234 viviendas. Se trata en concreto de Residencial Mulhacén, con 46 viviendas plurifamiliares; Villas del Volga, con 47 viviendas de tipología unifamiliar adosada; Residencial Montblanc, compuesta por 108 viviendas plurifamiliares; y Villas del Nilo, con 33 viviendas unifamiliares adosadas.

Asimismo, como parte del acuerdo alcanzado entre Metrovacesa y el Ayuntamiento de Sevilla, la promotora desarrollará también el acceso viario SGV DBP 02 ‘Ronda urbana Palmas Altas-Pítamo’ y el acceso sur al sector desde la Travesía de Bellavista, ambos en proceso de tramitación.

Marifrán Carazo, consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, ha agradecido a Metrovacesa su apuesta por “el modelo de barrio sostenible” que desarrollará en el sur de Sevilla, una zona en clara expansión en la que la Consejería de Fomento está trabajando para su integración con el resto de la ciudad. Al hilo de ello, ha recordado que esta semana ha adjudicado por 3,3 millones de euros la actualización del proyecto de la línea 3 del Metro de Sevilla, que incorporará como novedad la prolongación que “atienda el desarrollo de esta zona de la ciudad, donde se ubicará este barrio y la futura Ciudad de la Justicia, y también para prestar servicio al barrio de Bellavista y al Hospital de Valme”.

Colaboración público-privada

En palabras de alcalde de Sevilla: “El desarrollo de este nuevo gran barrio de Sevilla es un proyecto estratégico y de enorme importancia en estos momentos en los que tenemos que apostar por la colaboración público-privada para contribuir a la recuperación económica y social tras la crisis sanitaria. Sevilla crece y gana con esta gran inversión y cumple además uno de los objetivos marcados en el Plan General de Ordenación Urbanística como es el desarrollo residencial hacia el sur».

«La obra que hoy iniciamos es una gran oportunidad para la ciudad y con un alcance metropolitano. Es un diseño que encaja además en el modelo urbano que buscamos y que programamos en el Plan Estratégico Sevilla 2030 con un equilibrio entre las nuevas viviendas, las zonas verdes y espacios libres, los equipamientos deportivos y educativos y unas conexiones adecuadas que garanticen la movilidad”, ha añadido Juan Espadas.

Por su parte, Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, ha puesto de manifiesto la apuesta firme de la compañía por Andalucía, «donde contamos con diferentes tipologías de proyectos en desarrollo en toda la Comunidad y, especialmente, por Sevilla, como una de nuestras plazas estratégicas».

«Isla Natura es, sin duda, uno de los proyectos más relevantes e ilusionantes para nosotros», reconoció el CEO, justificándolo en el hecho de que «Palmas Altas es el sector con mayor potencial de una ciudad que necesita continuar su desarrollo y uno de sus principales ejes de expansión urbana».

Y manifestó su compromiso para hacer de Isla Natura «un nuevo referente verde, eficiente y vanguardista, para consolidar a Sevilla como referente y destino residencial de calidad”.