Arranca el desarrollo urbanístico de Valdecarros donde se construirán más de 51.000 viviendas

Después de que el martes el pleno del Ayuntamiento de Madrid aprobara el convenio de gestión para el desarrollo del nuevo barrio de Valdecarros, hoy se firmado oficialmente dicho convenio en un acto que ha tenido lugar en el recinto ferial IFEMA durante la celebración del Salón Inmobiliario de Madrid-SIMA 2021.

Al acto han acudido los firmantes del convenio, Mariano Fuentes, delegado del Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid y Luis Roca de Togores, presidente de la Junta de Compensación de Valdecarros, así como Begoña Villacís, vicealcaldesa de Madrid.

Durante el evento se ha destacado la relevancia de Valdecarros como la mayor actuación urbanística de España y una de las últimas grandes bolsas de suelo de Madrid. Localizado al sureste de la capital, entre el Ensanche de Vallecas y el Parque Lineal del Manzanares, es uno de los desarrollos que componen la Estrategia del Sureste junto a Los Berrocales, Ahijones, El Cañaveral y Los Cerros. Dicho ámbito tiene una extensión de 19 millones de metros cuadrados, donde se construirán más de 51.000 viviendas, libres y protegidas, que albergarán una población de 150.000 personas.

Localizado entre el Ensanche de Vallecas y el parque Lineal del Manzanares, Valdecarros es el más grande de todos los desarrollos del sureste de la capital, con una extensión de 19 millones de m2

El desarrollo contará con 1,7 millones de metros cuadrados dedicados a actividades económicas, 1,15 millones de metros cuadrados para usos terciarios y 12 millones de metros cuadrados para redes públicas, dotaciones, equipamientos, zonas verdes y zonas de esparcimiento.

La Junta de Compensación de Valdecarros, que impulsará el desarrollo del sector, tiene prevista una inversión total de 7.500 millones de euros, de los cuáles 1.500 millones de euros se destinarán a obras de urbanización, que incluyen la aportación al Bosque Metropolitano, y el resto a las obras de edificación.

De momento, la Junta de Compensación ya ha licitado la primera de las ocho etapas en que se dividirá la urbanización de la zona, y quedando ya ratificado el convenio de gestión, se presentará el proyecto de expropiación, paso previo para la reparcelación del ámbito.

Las obras empezarán este año

Las obras de esta primera etapa de urbanización, que se estima que empiecen este año, contemplarán 2.580 viviendas, de las que 1.664 serán protegidas.

Durante la firma, se ha destacado que “el desarrollo de este barrio de Madrid será beneficioso para toda la población madrileña, ya que no solo contribuirá a facilitar el acceso a una vivienda asequible a todos los ciudadanos, también supone un gran impulso económico para la región al generar miles de empleos tanto en el corto (construcción) y largo plazo (desarrollos destinados a la actividad económica).  En total, supondrá la creación de 480.000 empleos durante el periodo de desarrollo.

Además, la actuación en el barrio de Valdecarros supone un impulso muy relevante a la ejecución del parque de Los Cantiles del Manzanares, que forma parte del proyecto Bosque Metropolitano, la gran zona verde que rodeará toda la ciudad.

Este ámbito, una de las últimas grandes bolsas de suelo de Madrid, supone también el impulso de la ejecución del parque de Los Cantiles del Manzanares

Según ha explicado Fuentes tras la firma, Valdecarros es el ámbito más grande de todos los desarrollos del sureste y va a ser una realidad gracias a la colaboración público-privada. “Para nosotros es un gran avance en cómo entendemos y cómo pensamos que debe desarrollarse la ciudad, porque no solo se pone a disposición de todos los madrileños vivienda, no solo se van a generar equipamientos, infraestructuras y zonas verdes, sino que, además, Valdecarros se une íntimamente con el gran proyecto de ciudad que es el bosque metropolitano”, ha declarado  el concejal.

Por su parte, el presidente de la Junta de Compensación de Valdecarros ha señalado que “Valdecarros se convertirá en un eje vertebrador para el Sur de Madrid. En la planificación dotacional del proyecto se ha previsto espacio suficiente para ofrecer a los vecinos todos los servicios necesarios: guarderías, colegios e institutos, centros de salud, polideportivos y parques, jardines y zonas de esparcimiento que mejorarán significativamente su calidad de vida”.

En opinión de la vicealcaldesa, que tras el acto ha visitado el SIMA,  “es imposible decir que no a este proyecto porque si crees en el empleo, apuestas por el empleo y eso es lo que hace este desarrollo creando 480.000 puestos de trabajo. Si crees en la calidad de vida de los vecinos y en las clases medias que a día de hoy tenemos un problema con la vivienda en Madrid, apuestas por construir 50.000 viviendas a precio asequible porque lo que quieren los madrileños es poder pagarse la vivienda. Si crees en el reequilibrio territorial, en el medio ambiente, en la modernidad, en la evolución de la ciudad… no tienes más remedio que apostar por los desarrollos del sureste”. Concluyendo que “La ciudad de Madrid, a partir de hoy, va a cambiar su fisionomía y eso es gracias al trabajo que se ha hecho en este proyecto”.

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