Ábalos eleva el objetivo del Plan de Vivienda hasta los 100.000 pisos en alquiler asequible

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), José Luis Ábalos, ha anunciado este miércoles que, gracias a los fondos europeos, se ha incrementado hasta 100.000 viviendas el objetivo de desarrollar un parque público de vivienda en alquiler asequible.

Así lo ha señalado durante su intervención en la sesión de control al Gobierno en el Congreso, donde ha puesto de relieve que, gracias a los fondos europeos y al acuerdo con la Sareb, las viviendas del plan han pasado de 20.000 hasta las 100.000 que se plantean ahora.

El Plan de viviendas para alquiler asequible impulsado por el Mitma cuenta con dos ejes de trabajo. El primero, basado en la acción directa del Ministerio para la creación de un parque público de vivienda social, rondará las 44.000 unidades en total. De estas viviendas, 4.769 inmuebles estarán financiados con el Plan Estatal de Vivienda en colaboración con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos; y 7.623 viviendas serán conveniadas con entidades locales en las zonas más tensionadas respecto a los precios de los arrendamientos.

Más de la mitad de las viviendas planeadas por el Ministerio, unas 56.000 unidades, se desarrollarán con apoyo del sector privado, medidante fórmulas de colaboración público-privada

Además, el Ministerio impulsará otras 11.608 viviendas en colaboración con SEPES en suelos del Estado, mediante la licitación de derechos de superficie para entidades privadas que construirán y gestionarán las viviendas con rentas tasadas. Por último, se estima que 20.000 casas provendrán de los 1.000 millones de euros de los fondos europeos.

El segundo eje del Plan de viviendas plantea el desarrollo de unas 56.000 viviendas sociales medidante fórmulas de colaboración público-privada. Este segundo eje se divide a su vez en tres líneas de trabajo. La primera se centra en el incremento del fondo social de vivienda actual acordado con las entidades financieras en un 10% más, por lo que alcanzará la cifra total de 11.000 viviendas.

Por otro lado, la colaboración de la Sareb permitirá poner a disposición de comunidades y ayuntamientos otras 15.000 viviendas para su alquiler socia. La última línea de trabajo es la colaboración con entidades gestoras de vivienda en alquiler para la disposición de un porcentaje significativo de su parque de vivienda para el alquiler asequible y social, que podría llegar hasta 30.000 unidades.

Ley de Vivienda para controlar el alquiler

Según ha incidido el ministro, existe un «impulso decidido» a construir un parque público de vivienda para estimular la oferta, al tiempo que ha destacado los trabajos para la elaboración de una ley por el derecho a la vivienda para «frenar las subidas abusivas en el alquiler, atender la situación de los más vulnerables y mejorar la colaboración entre las distintas administraciones», señalan desde el Gobierno.

En esta línea, ha recordado la propuesta fiscal del Ministerio para poner coto a las tensiones de precios existentes en el mercado inmobiliario que se concentran en determinadas poblaciones. Dicha propuesta se centra en los ciudadanos que menos recursos tienen, en fomentar la rehabilitación, en los jóvenes, en contener y bajar los precios del alquiler y en la promoción de vivienda social en alquiler.

El ministro ha defendido la necesidad de mejorar el marco fiscal y de establecer la declaración de zonas de mercado residencial tensionado en la movilización de vivienda, con la definición de vivienda vacía en la regulación del recargo existente en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

«Tenemos que definir las viviendas vacías para que se pueda aplicar el recargo del IBI que ahora no se puede aplicar porque no hay definición; y, sobre todo, el objetivo del Gobierno ahora son 100.000 viviendas», ha concluido.

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