El Grupo Catalana Occidente adquiere un edificio de oficinas en Méndez Álvaro (Madrid) a Kefren Capital Real Estate

El inmueble, situado en el número 15 de la calle Juan de Mariana, cuenta con unos 3.600 metros cuadrados sobre rasante, distribuidos en cinco plantas, y algo más de 2.000 metros cuadrados bajo rasante, con 59 plazas de parking.

Kefren Capital Real Estate (KCRE) que adquirió dicho inmueble en 2017, ha ejecutado una renovación completa del edificio. En la actualidad, se encuentra alquilado a Talent Garden, red de coworking de Europa, especializada en innovación digital.

La compra de este edificio «se enmarca dentro de la estrategia de inversión inmobiliaria del Grupo Catalana Occidente, centrada en la adquisición de edificios de oficinas ubicados en zonas prime de Madrid y Barcelona», explica la subdirectora general de Inversiones del Grupo Catalana Occidente, Elena Nabal. De esta forma, la compañía ha aprovechado diferentes oportunidades en el mercado inmobiliario incorporando activos que «mejoran la diversificación de sus inversiones y aportan rentabilidades muy atractivas en un entorno de tipos de interés de mínimos históricos».

Reforma integral

Sobre esta transacción, el consejero delegado de KCRE, Pelayo Primo de Rivera, señaló que la reforma integral «ha permitido reposicionar este inmueble en el mercado al ser arrendado a Talent Garden, una firma de referencia en coworking de innovación digital. Esta operación pone de relieve nuestra gestión en la implementación de estrategias de valor añadido en el espacio de oficinas».

El Grupo Catalana Occidente ha contado con el asesoramiento de Cuatrecasas desde el ámbito legal. Por su parte, KCRE ha sido asesorado por la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman, por Araoz y Rueda como asesor jurídico, y por el Estudio Azqueta, como coordinador del proyecto de reforma.

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