Nuveen y Scannell Properties anuncian la construcción de una plataforma logística de 40.000 m2 en Tarragona
Nuveen Real Estate y Scannell Properties arrancan el proyecto de una nueva plataforma logística en Constantí (Tarragona) con una SBA total de 40.000 metros cuadrados sobre una parcela de 60.000 metros cuadrados. Scannell Properties será la encargada de llevar a cabo la construcción del complejo logístico. La previsión es que esté completado en el verano de 2023, ya que cuenta con licencia de obra.
Esta plataforma dispondrá de un almacén de 37.500 metros cuadrados, con un espacio para oficinas, además de edificios anexos con una superficie de 2.500 metros. Además, contará con 45 muelles de carga, una amplia playa de maniobra y una altura libre de nave de 11,6 metros y con posibilidad de dividirse en cuatro módulos. Además, dispondrá de 484 plazas de parking. El nuevo desarrollo ofrecerá todas las innovaciones y medidas en eficiencia energética con altos estándares ESG.
«Nuestra apuesta por el sector logístico en España es sólida. Creemos que las tasas de crecimiento de comercio electrónico seguirán creciendo de forma sostenida y el mercado inmobiliario necesita dar respuesta a la cada vez mayor demanda de los operadores. Una vez más, colaboramos con el socio más adecuado para desarrollar todo el potencial de los proyectos en los que invertimos», explica Javier Martín, director y Portfolio Manager de Nuveen Real Estate para España.
Por su parte, Javier Inchauspe, Managing Director de Scannell Properties en España y Portugal, señala: «La nueva instalación responde a la creciente necesidad de espacio logístico de alta calidad en el mercado catalán, en un mercado con elevada demanda y escasa oferta y que concentra a 5,5 millones de consumidores. El nuevo centro logístico innovador, flexible y sostenible permitirá a nuestros clientes aportar un servicio más ágil, rápido y eficiente a sus clientes».
Situado en uno de los polígonos más consolidados de la zona, la tercera corona de Barcelona, que cuenta con presencia de empresas químicas y operadores como Amazon, Kuehne Nagel o Katoen Natie. Además, su ubicación, ofrece un espacio óptimo para la logística regional y nacional desde Cataluña. El polígono de Constantí cuenta con infraestructuras de transporte importantes como el aeropuerto de Reus -a tan solo 9 minutos-, el puerto de Tarragona -20 minutos- y rápidos accesos a las autopistas AP-7 y A-2.
La constructora del centro es GSE. En esta operación, Nuveen Real Estate fue asesorado por Pérez Llorca en la parte Legal y Hill International en la técnica y medioambiental.
