Más de 350.000 viviendas de segunda mano se han vendido entre enero y agosto en 2022, según Activum
Entre enero y agosto de 2022 se vendieron 361.593 viviendas de segunda mano en España. Esto se traduce en una media de 1.488 viviendas vendidas al día. Así lo confirma el último informe de Activum Real Estate Consulting, que analiza las ventas de segunda mano realizadas en el primer semestre de este año. Agosto fue el mes con mayor número de operaciones de viviendas desde 2017. Se registraron más de 47.200 transacciones, con un crecimiento interanual de un 17%, según datos del INE.
En este sentido, se ha dado un mayor porcentaje de crecimiento interanual en zonas costeras que en zonas interiores. Es el caso de Las Palmas, donde las transacciones de segunda mano han crecido un 71%. También en Santa Cruz de Tenerife, con un 48%. Toledo y Málaga han registrado un 46% de crecimiento respecto al 2021, y Almería un 39%.
Las ciudades que mayor número de viviendas de segunda mano han vendido durante el primer semestre son Madrid con 38.892 ventas, seguida de Barcelona con 32.518, Alicante con 24.724, Málaga con 19.824, Valencia con 19.143 y Sevilla con 11.596. Por el contrario, las ciudades que menos ventas han tenido, sin ni siquiera alcanzar las 1.000 ventas, son Palencia con 890 ventas, Ourense con 864, Ávila con 854, Zamora con 769, Teruel con 704, Soria con 502, Melilla con 332 y Ceuta con 234.
El perfil del comprador medio, según este análisis, comprende una edad entre 35 y 40 años, de clase media, con pareja e hijos. También destaca un perfil de inversores que, viendo que la demanda de alquileres está en alza y tiene muy buena acogida, está adquiriendo activos de segunda mano para ponerlos en rentabilidad.
