Colonial logra 617 millones de euros con la venta en 2020 de 258.000 m2 en activos no estratégicos

Colonial ha anunciado hoy el cierre de su programa de desinversiones, denominado Alpha V, por el que ha vendido en 2020 y principios de 2021, un total de 258.000 m2 en activos no estratégicos y maduros por  617 millones de euros.

La socimi acometió estas ventas como parte de su plan de desinversión de activos no estratégicos, con el que ha vendido en los últimos cinco años activos por valor de 1.800 millones de euros, a la vez que ha destinado 2.900 millones a la adquisición de activos ‘prime’ en ubicaciones clave dentro de las ciudades.

El 68% de los activos desinvertidos durante este ejercicio se sitúan entre Madrid y Barcelona, mientras que el 32% restante son de activos ubicados en París. Del total de 617 millones de euros de desinversiones, Colonial ha vendido activos no estratégicos en el último trimestre del año (y primeras semanas de 2021 en algunos casos) por valor de 413 millones de euros, con una prima del 13% sobre su valor, que se suman a los 200 millones que desinvirtió anteriormente en el mismo año 2020.  Las desinversiones restantes que Colonial realizó en 2020 y que se incluyen en el Alpha V son las oficinas de Plaça Europa (en la imagen) y Berlin en Barcelona, el Hotel Mojácar y la segunda fase de la venta de la cartera logística a Prologis.

Las transacciones más recientes

Entre las desinversiones figura la venta que la compañía firmó ayer del inmueble parisino 9 Percier al fondo alemán Deka Immobilien por un total de 143,5 millones de euros, adquirido en 2015 a Eurosic por un total de 67,4 millones de euros, y un inmueble de 12.413 m2 en el centro comercial de Les Gavarres, en Tarragona, donde se encuentra una tienda Bauhaus.

A estas ventas se suman las efectuadas en el último trimestre de 2020, entre las que se encuentran el edificio de Av. Bruselas 68, de más de 14.000m2, alquilado en su totalidad a la compañía MásMóvil en 2019, el edificio parisino de 112 Wagram, de 5.500 m2, por 120,5 millones de euros, y que fue adquirido por SFL, filial francesa de Colonial en 2010, por la mitad del precio reciente precio, y la entrega de la última fase del portafolio logístico, cedido a Prologis, por un montante de 64 millones de euros.

 

 

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