ACR construirá la primera promoción BTR de Neinor Homes en el País Vasco
Neinor Homes ha adjudicado a la constructora ACR la ejecución de su promoción Zorrozaurre Homes. Está ubicada en un enclave estratégico en Bilbao, en la isla homónima del río Nervión. Se trata del primer residencial de Neinor Homes dedicado íntegramente al alquiler en País Vasco. Contará con una superficie total de 25.000 metros cuadrados y 160 viviendas. Estarán repartidas en dos bloques escalonados de 88 y 72 unidades residenciales, todas ellas con terrazas y vistas a la ría.
El sótano, común a los dos bloques, tiene capacidad para 212 plazas de garaje y 160 trasteros, repartidos en dos plantas bajo rasante con una superficie de 7.422 metros cuadrados. En la planta baja, también común a ambos edificios, se distribuyen los cinco portales de acceso a las viviendas, un gimnasio y los cuartos de bicicletas. Debido a las características del suelo, será necesario emplear cimentaciones de gran profundidad y pantallas de contención en el bajo rasante, que servirán para retener el elevado nivel freático existente en la zona, dada su proximidad a la ría.
Las instalaciones del edificio constan de una caldera de gas de condensación comunitaria, con un apoyo de aerotermia que supera el 70% de contribución de energía renovable. Por todo ello, contará con la certificación BREEAM con calificación BUENO y con clasificación energética A.
Este proyecto se encuadra dentro del master plan de transformación de la isla de Zorrozaurre, diseñado por la prestigiosa arquitecta Zaha Hadid. El objetivo de esta intervención es convertir la isla en una expansión del ensanche bilbaíno, contando con todo de tipo de instalaciones académicas, sanitarias y de negocios. La urbanización de la zona contempla la extensión de la red del tranvía de Bilbao a lo largo de la isla, así como la transformación de la carretera existente en la Ribera en una calle de prioridad peatonal, con una red adicional de carriles bici, favoreciendo un planteamiento de movilidad sostenible.
