La tramitación urbanística del Ensanche Levante de Benidorm empieza a despegar

La Agrupación de Interés Urbanístico de Benidorm, que reúne a los promotores del plan Ensanche Levante de la capital de la Costa Blanca, confían en que a principios de 2021 se inicie el desarrollo urbanístico de este ámbito. “Tras décadas de abandono y degradación, esta importante zona de la ciudad turística comenzaría a tomar forma para consolidar en el plazo de aproximadamente diez años una trama urbana moderna, sostenible y con dotaciones públicas de las que ahora carece”, afirman en un comunicado.

Los promotores del plan Ensanche Benidorm esperan que este desarrollo de 560.000 m² se convierta en una “trama urbana moderna, sostenible y con dotaciones públicas” en un plazo de diez años

Los promotores del plan Ensanche Levante explican que la versión preliminar del Plan Parcial superará a finales de agosto el periodo de exposición y participación pública, y de consultas sectoriales. A continuación, el Ayuntamiento de Benidorm tendrá que analizar las alegaciones y sugerencias presentadas sobre el ámbito, así como los informes sectoriales aportados al expediente. Una vez hecho ello, se informará el expediente en su conjunto y los servicios técnicos y jurídicos del departamento de Urbanismo emitirán un dictamen.

Ese informe se remitirá a la Agrupación de Interés Urbanístico que promueve el proyecto, que lo revisará y completará atendiendo las determinaciones municipales. De esta forma, una vez presentada la nueva versión, la documentación se remitirá a la Generalitat Valenciana para proceder con el trámite de la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica, necesaria para la aprobación definitiva del Plan Parcial.

A pesar de la tramitación urbanística pendiente, los promotores de este desarrollo ven con esperanza que “tras muchos años de paralización, trámites administrativos infructuosos, polémica tras la aparición de ‘okupas’ en la mayor parte de las fincas, y una absoluta degradación del territorio, el proyecto urbanístico Ensanche Levante puede ser realidad en relativamente poco tiempo”, aseguran.

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El Ensanche Levante se desarrolla sobre un área de 560.000 metros cuadrados anexo a la zona de Levante de Benidorm y próxima a la emblemática playa de la ciudad. Como señalan los promotores del ámbito, el desarrollo se ha planteado sobre la fórmula urbanística que caracteriza a Benidorm, definida por “un marcado urbanismo vertical, mucho más sostenible que el resto de modelos conocidos para uso residencial y hotelero”, señalan.

suelo Ensanche Levante

En este sentido, buena parte de su edificabilidad se destinará al turismo. Así, un 40% será para viviendas turísticas, con 1.564 unidades proyectadas, y otro 40% para hoteles, lo que permitirá levantar entre 15 y 20 establecimientos en la zona.

También se reseva suelo para la promoción de unas 782 viviendas, de las que el 30% serán protegidas, y para dotaciones públicas y zonas verdes. Concretamente, el plan prevé hasta 175.000 metros cuadrados para zonas verdes y equipamientos, y otros 21.000 metros para uso docente, sobre los que se podrán erigir los edificios necesarios para la escolarización de la población futura.

“Una de las primeras conclusiones que se extrae del documento inicial de planeamiento es que la actuación propuesta será suficiente para cubrir todas las carencias dotacionales de la zona”, destacan los promotores del plan.

“Cuando el plan culmine su desarrollo, Benidorm disfrutará de un auténtico pulmón verde de más de 170.000 metros cuadrados, a los que se sumarán los parques y jardines en el interior de las urbanizaciones y hoteles que se construyan, según un proyecto que es fiel a la filosofía característica del modelo urbano de Benidorm, internacionalmente reconocido, y de otro lado, a la nueva política de desarrollo urbano sostenible e inteligente”, afirman desde la Agrupación de Interés Urbanístico de Benidorm.

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