Panattoni adquiere 12.000 m2 de suelo para su tercer proyecto logístico en el País Vasco

Panattoni ha anunciado la adquisición de un nuevo terreno en el polígono Abra, en el municipio de Abanto y Ciérvana (Vizcaya), para el desarrollo de un nuevo proyecto logístico.

La parcela cuenta con un terreno de 12.000 metros cuadrados, de los cuales 7.600 son de superficie bruta alquilable. El proyecto, que se construirá a riesgo, contará con un almacén de 7.140 metros cuadrados y un edificio de oficinas de 460 metros cuadrados. La fecha de inicio de construcción está prevista este año con expectativas de finalizarla para mediados de 2022.

El futuro edificio logístico, construido a riesgo, estará situado en el polígono industrial de Abra, en el municipio de Abanto y Ciérvana (Vizcaya)

De este modo, Panattoni continúa con su objetivo de expandirse rápidamente por diferentes ubicaciones claves de la península ibérica. En este caso, el nuevo proyecto ofrece una ubicación estratégica a tan solo 5 minutos del Superpuerto de Bilbao y a 15 minutos del centro de Bilbao, con salida directa desde la Autovía A8. Gracias a las buenas conexiones que ofrece la ubicación del nuevo solar, este emplazamiento podrá ofrecer a su futuro inquilino una ubicación excepcional tanto para cubrir los servicios de distribución de última milla, como para las operaciones relacionadas con el Puerto de Bilbao y la industria ligera.

Para mejorar la oferta existente en la zona tanto para los procesos de almacenamiento de mercancías como de distribución capilar, el nuevo edificio logístico contará con una altura de almacenamiento superior a 11 metros y 7 muelles de carga y descarga, así como puestos de atraque para furgonetas, que permitirán actuar de manera ágil ante el aumento de los repartos por el auge del e-Commerce. En términos de seguridad, contará con sistemas de protección contra incendios de última generación. La parcela está situada próxima a una amplia zona de aparcamiento público y contará con 45 plazas para aparcamiento privado de turismos.

Este nuevo proyecto también contará con una valoración “Very good” en la certificación energética BREEAM. El promotor inmobiliario logístico-industrial informa que “este es un aspecto obligado en los nuevos desarrollos de Panattoni que va en línea con su Plan Lean & Green, que tiene el objetivo de reducir las emisiones de la cadena logística de la compañía un 20% en 5 años. En este sentido, el proyecto ofrecerá no sólo un edificio moderno y respetuoso con el medio ambiente de la zona y con el bienestar de los trabajadores, sino un espacio perfecto tanto para la logística, como para la actividad de industria ligera de la comunidad”.

Las obras del proyecto de 7.600 m2 de superficie bruta alquilable comenzarán este año y se prevé finalizarlas a mediados de 2022

“Estamos muy contentos de continuar con las adquisiciones de suelo que estamos realizando en mercados claves para el sector. En este caso, Vizcaya es un emplazamiento estratégico por su buena ubicación, ya que este nuevo proyecto permitirá a su futuro inquilino estar perfectamente conectado tanto con el Superpuerto de Bilbao como con el centro de la ciudad, permitiendo cubrir todas las necesidades de los cada vez más demandados servicios de última milla” ha declarado Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal.

Se trata del tercer proyecto de Panattoni en el País Vasco. Panattoni ya está trabajando en su proyecto Panattoni Park Vitoria, situado en el Polígono de Júndiz (Vitoria), el cual consta de dos fases y permitirá desarrollar dos edificios, de 19.000 y 13.000 metros cuadrados respectivamente, diseñados como plataformas de distribución y almacenaje. Del mismo modo, acaba de adquirir suelo para comenzar la construcción de un nuevo proyecto logístico en Oiartzun, Guipúzcoa. Ambos proyectos se encuentran en fase de tramitación de licencias de obra. Con estos proyectos, Panattoni se convierte en el primer promotor de naves industriales y logísticas en tener proyectos en marcha en las tres provincias del País Vasco al mismo tiempo.

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