Itercon construye para CBRE GI una nave logística de 33.000 m2 en Valencia

La constructora Itercon está desarrollando una plataforma logística de 33.246 metros cuadrados para la gestora de activos inmobiliarios CBRE Global Investors en el municipio valenciano de Alaquàs, cuya entrega está prevista para febrero del próximo año.

Este proyecto ofrece la posibilidad de albergar entre uno y cuatro inquilinos, según las necesidades, en módulos desde 7.500 m² de superficie, e incluye un edificio de oficinas con 1.545 m² de superficie.

La nave ubicada en Alaquàs tendrá doble acceso desde la autovía CV-36, conexión directa a la A-7 y A-3. Además, se encuentra estratégicamente situada a 10 km de Valencia, a 18 km de uno de los puertos más importantes del mediterráneo y a 10 km del aeropuerto de Valencia.

Esta nueva instalación ayudará a satisfacer la demanda de espacios logísticos en la zona. Se trata de una plataforma flexible que dispondrá de 34 muelles de carga y descarga para camiones y 4 accesos rodados a la nave.

Sostenible

La construcción también contará con la certificación BREEAM “Very Good”, que permite medir el grado de sostenibilidad de los edificios durante toda la vida útil del mismo, abordando los factores más influyentes, entre ellos el diseño de bajo impacto y la reducción de las emisiones de carbono; la durabilidad; la adaptación al cambio climático y el valor ecológico y la protección de la biodiversidad.

Además, incorporará una instalación fotovoltaica solar de 100kw por edificio y cargadores de vehículos eléctricos para un uso inteligente de los recursos.

Actuaciones en el polígono

De forma paralela, la compañía SERVITRIA está urbanizando y regenerando todo el polígono industrial para adecuarlo a las necesidades del gran centro logístico.

La actuación de la empresa valenciana en el polígono generará 80.000m² de suelo industrial y 19.000m² de zona verde ajardinada. Se están reasfaltando 15.000 m2 de calles perimetrales e instalando más de 130 nuevas luminarias de tecnología LED. Al mismo tiempo se está ejecutando un nuevo carril bici de 1km de longitud y una red de 1.500 m de conducciones de telecomunicaciones para poder albergar instalaciones de fibra óptica.

El alcalde de Alaquàs, Toni Saura, que ha visitado las obras se ha mostrado satisfecho con este proyecto que ya ha empezado a tomar forma, que materializa el compromiso de desarrollo del polígono industrial y que permitirá generar nuevos puestos de trabajo al municipio.

Por su parte, Manuel Marín, director general de Itercon ha explicado los detalles de proyecto: “Se trata de una nave flexible, moderna y sofisticada fabricada con las últimas técnicas de construcción y medioambientalmente sostenible”.

Antonio Roncero, responsable de Transacciones para España y Portugal de CBRE Global Investors, ha señalado: “Este proyecto está alineado con nuestra estrategia de inversión en logística. Confiamos en el éxito de esta inversión por su ubicación, con excelentes accesos, tan cerca de la ciudad de Valencia y en un mercado tan representativo para la logística en nuestro país. El proyecto, de 33.246 m2 divisibles en cuatro módulos, nos permite ofrecer a nuestros clientes soluciones logísticas de vanguardia, totalmente adaptadas a las necesidades actuales del sector y con calidades de primer nivel.”

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