Haya Real Estate lanza el Proyecto Marconi, los créditos con colateral inmobiliario de Sareb por más de 188 millones

Haya Real Estate lanza el Proyecto Marconi: un paquete de non performing loans (NPLs) o créditos con colateral inmobiliario propiedad de Sareb por un montante de más 188 millones de euros. El ticket medio de cada uno de los préstamos ofertados es de alrededor de 5,7 millones, según la información facilitada por la compañía.

Iván Fernández- Valdés, director de Advisory e Inversión Institucional de Haya, afirma que “seguimos creciendo, y este proyecto nos va ayudar a seguir trabajando para hacer de Haya una compañía referente en el mercado inmobiliario, facilitando el trabajo diario de los profesionales y la comercialización de los préstamos que tenemos bajo gestión”.

Este proyecto está conformado por préstamos que cuentan con alrededor de 1.445 fincas registrales en garantía recogidas en 33 expedientes. Toda la información al respecto podrá ser consultada a través de la página web designada para este proyecto, una vez el inversor reciba la invitación expresa para poder participar y tras haber aceptado los términos y condiciones del proceso.

En este escaparate online se encuentra toda la información relevante para que el inversor pueda analizar y ofertar por uno o varios expedientes del proyecto. De los expedientes mencionados, el 91% está en la actualidad en fase de judicialización, mientras que el 23% se encuentra en fase de concurso.

Los préstamos con colateral inmobiliario del Proyecto Marconi están ubicados principalmente en Cataluña, Costa del Sol, la zona costera de la Comunidad Valenciana, Canarias y Madrid. Teniendo en cuenta la tipología de estos colaterales, el 98% es residencial de obra terminada, en el que se incluyen viviendas y garajes, y el 2% restante lo componen suelos, locales comerciales y naves industriales.

Este proyecto se divide en dos fases, una fase no vinculante y una fase vinculante, comenzando la primera a finales del mes de febrero y finalizando en el mes de abril con la presentación de las ofertas vinculantes y cierre de la transacción.

Escaparates online de Haya

El Proyecto Marconi es otro escaparate online creado por Haya Real Estate para la venta de deuda entre inversores profesionales. Desde 2016, los diferentes procesos de venta lanzados por Haya han permitido la desinversión de más de 470 millones de euros.

Este escaparate destaca por su facilidad de uso y análisis de los expedientes publicados gracias a la incorporación de criterios de búsqueda, geolocalización, fotografías, así como la documentación de los expedientes y del proyecto.

Además, incorpora un apartado para resolver las dudas de los profesionales agilizando el análisis de los expedientes seleccionados en función a los criterios de inversión para la presentación de las ofertas individualizadas.