Lar España cierra el primer trimestre con un beneficio de 7,2 millones, un 42% menos

La socimi especializada en retail Lar España cerró el primer trimestre del año con un beneficio neto un beneficio neto de 7,2 millones de euros, lo que supone un descenso del 42% respecto al mismo periodo del año anterior.

La compañía obtuvo un beneficio neto recurrente fue de 9,4 millones de euros frente a los 12,8 millones de euros del año pasado, lo que representa una caída del 26%.

Desde la socimi destacan el “periodo complejo” en el que se han producido estos resultados, ya que “mientras que en el primer trimestre del pasado 2020 los centros se mantuvieron abiertos la casi totalidad del periodo, en este primer trimestre de 2021 las restricciones y cierres han sido muy relevantes”, señalan desde la socimi.

El 21 de mayo, Lar España abonará el dividendo de 31 céntimos de euro por acción correspondiente al ejercicio anterior que supone un desembolso de 27,5 millones

En este sentido, la salida del perímetro de consolidación de la cartera de supermercados y la linealización de los acuerdos de renegociación de rentas acumulados desde el origen de la pandemia, explican que los ingresos hayan sido de 21 millones de euros en el trimestre, con un descenso puntual del 13,6%.

En cualquier caso, la compañía ha reforzado el carácter recurrente y a largo plazo de sus ingresos, al mantener ocupada el 95% de la superficie total en alquiler de sus 14 centros y parques comerciales, equivalente a 551.405 metros cuadrados. Incluso en un trimestre con restricciones a la movilidad en la mayoría del país, los centros y parques de Lar España mantuvieron un volumen de visitas y de ventas declaradas muy relevante. Entre enero y marzo de este año los centros recibieron 14,9 millones de visitas y las ventas declaradas ascendieron a 160,4 millones de euros.

Por otro lado, la compañía completó en ese periodo la venta por 59 millones de euros al fondo de inversión Blackbrook de 22 locales comerciales alquilados a Eroski, por los que obtuvo una revalorización del 24% sobre el precio de adquisición. El importe de la venta se ha destinado a acrecentar la liquidez y fortaleza de caja, que se mantiene cerca de 200 millones de euros.

Asimismo, el próximo viernes 21 abonará el dividendo de 31 céntimos de euro por acción correspondiente al ejercicio anterior, que supone un desembolso total de 27,5 millones de euros y una rentabilidad por acción del 6,7%.

Reactivación

La socimi se muestra confiada en que las visitas, ventas y actividad de sus centros recuperen la normalidad y los niveles precovid a partir del próximo verano.

A finales del primer trimestre del ejercicio ya se reabrieron los cines y se reactivaron la mayor parte de las actividades de ocio y restauración. Asimismo, se sucedieron un total de 12 aperturas de nuevos locales en Megapark, Vidanova Park, Vistahermosa y Ànec Blau, con un alza promedio del 1,5% en los alquileres.

Casi dos terceras partes de la superficie total en alquiler corresponde a actividades de moda, alimentación y hogar, que han demostrado ser las más resilientes durante la pandemia y las de más rápida recuperación en las desescaladas.

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