Hines alquila a Bershka 2.700 m2 de superficie comercial en Preciados 13

La inmobiliaria internacional Hines ha alquilado el espacio comercial de su proyecto de reforma de la calle Preciados 13, en pleno centro de Madrid. La marca internacional de moda Bershka, perteneciente al Grupo Inditex y uno de los mayores retailers de moda del mundo, ha acordado alquilar 2.700 metros cuadrados en este inmueble, así como la planta baja, el sótano y la primera planta del edificio adyacente, Maestro Victoria 5.

Tanto Preciados 13 como Maestro Victoria 5 son propiedad de Bayerische Versorgungskammer (BVK). Ambos edificios están ubicados en la calle Preciados, la principal vía peatonal de Madrid, reconocida como uno de los principales destinos comerciales de Europa, haciendo esquina con Maestro Victoria. Savills Aguirre Newman y Jones Day asesoraron a Hines en esta operación.

“Estamos muy contentos de haber conseguido otra marca internacional líder en uno de nuestros activos comerciales más emblemáticos”, comenta Vanessa Gelado, directora de Hines en España.

“Dirigida a un público joven, con una reputación de moda sostenible y su concepto de tiendas guiadas desde la experiencia, Bershka es la marca perfecta para la calle Preciados 13. Estamos deseando darle la bienvenida a la principal calle comercial de Madrid y esperamos con ansias a la apertura de la tienda en los próximos meses”, apunta Gelado.

Este alquiler representa el tercer acuerdo de arrendamiento comercial de Hines en España en los últimos 18 meses. En Barcelona, Nike se ha asentado como nuevo inquilino en el local de Paseo de Gracia 17, inmueble que también forma parte de la cartera europea del mandato con BVK.

Además, el Grupo Galcerán abrió la primera tienda GAP en España junto con un nuevo local de Levi’s en Carrer dels Arcs 10, parte del portafolio de Hines Pan-European Core Fund.

Inversión de BVK

Hines adquirió Preciados 13 y Maestro Victoria 5 en el año 2017 en representación de la BVK, el mayor fondo de planes de pensiones de Alemania, como parte del mandato de inversión europeo que firmaron con Hines y que se centra en activos de retail de primera categoría en toda Europa. Actualmente cuenta con una cartera inmobiliaria de ocho activos y 1.100 millones de euros.

Ambos edificios han sido sometidos a un importante plan de renovación durante el cual se ha llevado a cabo una inversión de más de 12 millones de euros que ha permitido mejorar el espacio comercial, además de desarrollar un hotel boutique, Chic & Basic, con 51 habitaciones y una oferta gastronómica contigua en la planta baja.

 

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