Balance y previsiones 2019 en el sector inmobiliario

España sigue en el radar de la inversión

El año que nos deja puede calificarse sin ambages como el año de la normalización, con cifras saludables de inversión y producción de activos, sin olvidar una financiación que vuelve a ser estable. Y, a pesar de las incertidumbres políticas y aún jurídicas, España, como país, sigue siendo un foco siempre apetecible para los inversores, tanto nacionales como internacionales. En los diez primeros meses del año el volumen de la inversión inmobiliaria en España ya superaba el monto total captado en el conjunto de 2017, que fue de 12.750 millones de euros.

Desde CBRE estiman que 2018 se puede cerrar con una cifra de inversión “récord”, por encima de los 16.000 millones de euros, “lo que sin duda sostiene el gran apetito nacional (42%) de la inversión, como internacional, con el 58% del total”.

Por otro lado el ejercicio 2019 tendrá que resolver los dos males endémicos del sector que 2018 ha puesto de manifiesto una vez más: el encarecimiento del suelo y la lentitud urbanística. Y afrontar dos nubarrones en el horizonte: el problema demográfico y el bajo nivel salarial que afecta a la formación de nuevos hogares y al consumo, y que impactan de lleno en el negocio residencial y el retail.

Como cada año, El Inmobiliario Mes a Mes organiza su tradicional cuestionario, que trata de resumir la opinión de los principales directivos del país, acerca de la experiencia de su empresa el año que se despide y las perspectivas que ofrece el próximo ejercicio.

Los profesionales consultados han respondido a las siguientes cuestiones:

· ¿Qué balance hace de su empresa en 2018?

· ¿Cuáles son sus previsiones para 2019?

 

Pulsen en las imágenes para conocer sus opiniones en la revista online.

 

Aedas Homes -

David Martínez

CEO de AEDAS Homes

Almar

José Luis Miró Morales

Presidente de Almar Consulting

APCE

Daniel Cuervo

Secretario general de APCE

asefa

Cyrille Mascarelle

Director general de Asefa

axis

Hubert Fenwick

Director general de AXIS Property

bovis

Alberto de Frutos

Director general de Bovis

Carmila

Sebastián Palacios

Director ejecutivo de
Carmila España

CBRE

Adolfo Ramírez-Escudero

Presidente de CBRE España

Cushman

Oriol Barrachina

Consejero delegado de
Cushman & Wakefield España

euroval

José Vázquez Seijo

Presidente de Euroval

inbisa

Manuel Balcells

Director general de
Inbisa Inmobiliaria

IWG España

Philippe Jiménez

Country manager de
IWG en España

JLL

Enrique Losantos

CEO de JLL en España

krata

Iñigo Amiano

Consejero delegado de Krata

mace

Jesús Pariente Bacigalupe

Director financiero y
de Operaciones de Mace

merlin properties

Ismael Clemente

CEO de Merlin Properties

otis

Francisco Javier Barquín

Director general de Zardoya Otis

Patrizia

Borja Goday

Director general de Patrizia Inmobilien
para España y Portugal

porcelanosa

Juan Bautista Ramos

Director comercial de Porcelanosa Grupo

Proel

José Luis Marcos Muñoz

Presidente de Proel Consultoría

savills

Jaime Pascual-Sanchiz

CEO de Savills Aguirre Newman

tinsa

José Antonio Hernández Calvín

Director general de Tinsa

valdebebas

Marcos Sánchez Foncueva

Director gerente de la
Junta de Compensación de Valdebebas

Verificalitas

Iván Fernández de Retana

Director técnico de Verificálitas

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