Las compraventas de viviendas cayeron un 6% en febrero

La compraventa de vivienda se situó en 42.920 transacciones en el mes de febrero, lo que supone una bajada del 6% respecto al mismo mes de 2019, según datos del Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 7,4%. Dentro de este tipo, la compraventa de pisos de precio libre se redujo un 6,1%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió tanto al descenso de los pisos libres de segunda mano (-6,5% interanual) como a la caída de los pisos libres nuevos (-2,4%). Por su parte, las viviendas unifamiliares alcanzaron las 9.645 operaciones suponiendo esto un descenso del 0,7% interanual.

Bajada de precios

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en febrero alcanzó los 1.393 €, reflejando así un ligero aumento del 0,5% interanual. Este ligero incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió exclusivamente al ascenso del precio de los pisos (+2,4%) ya que las viviendas unifamiliares vieron decrecer su precio un 2,4%.

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1,6%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.565 € (0,9% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.203 € (5,4% interanual).

El precio promedio por m2 de las viviendas vendidas fue de 1.393 €, lo que supone un aumento del 0,5%

Por último, en febrero la compraventa de otros inmuebles se situó en 10.125 operaciones ( 6,3% interanual), de las cuales un 37,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 187 € (-6,0% interanual).

Préstamos hipotecarios

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de febrero fue de 29.487, lo que supone un descenso del 3,5% interanual. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 175.273 €, reflejando así un incremento del 3,4% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble disminuyeron en febrero un 0,9% interanual (23.224 préstamos), debido tanto al descenso en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda, que llegaron hasta los 21.735 préstamos (-0,6% interanual) como al descenso de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (-4,5% interanual).

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 142.131 € (+3,0% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 140.110 €, suponiendo un aumento del 5,5% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 171.239 € (-18,9% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en febrero un descenso interanual del 1,8%, hasta las 637 operaciones. La cuantía promedio de los mismos fue de 598.997 €, recogiendo así una expansión interanual del 76,6%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda aumentó un 55,8% hasta los 359.218 € (489 operaciones).

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un decremento interanual del 18,4%, hasta las 307 operaciones, y su cuantía se incrementó un descenso del 6,8% interanual, hasta los 1.110.054 €.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,7%.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.